不动产登记云课堂 | 档案查询那些事儿！

成都不动产登记

2021年08月06日 17:47

结合企业、群众关心的不动产登记问题，成都市不动产登记中心在“成都不动产登记”微信公众号推出«不动产登记云课堂»，对热点问题进行系列解答。本次第一期将为大家介绍不动产登记档案查询那些事儿，快一起来看看吧！

《不动产登记那些事儿》

不动产登记档案包含

哪些资料？

不动产登记档案包括：

（一）不动产登记结果信息，包括不动产权证书、房屋产权证书上记载的信息，抵押、查封、居住权等相关信息；

（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果、合同、协议、契税票等材料。

《不动产登记那些事儿》

什么情况需要

查询不动产登记资料？

因不动产过户、抵押贷款、公积金提取、入户入学、相关诉讼等需核实个人不动产登记信息的，就需要申请查询相关资料。

《不动产登记那些事儿》

怎样查询不动产登记资料？

可通过三种途径申请查询：

1、网上查询：为任何人、利害关系人、权利人提供不动产登记结果及相关原始资料查询。申请人可异地申请查询，不受不动产登记地限制。

查询方法：申请人可以登录“成都市不动产登记网上办事大厅”（ https://www.cdrerc.com）或关注“成都不动产登记”官方微信公众号，经在线实名认证后符合相关查询条件即可查询相关资料。

官方微信查询方式▽

官网查询方式截图▽

2、自助查询机查询：为不动产权利人提供名下不动产信息、单个不动产单元登记信息、不动产抵押登记信息、个人现有居住权登记信息查询。

自助查询机查询▽

查询方法：申请人在自助查询机的身份证识别区放置二代身份证原件，选择相应模块，选择需要打印的不动产登记信息，相关资料即可在打印出口取得。

自助查询机查询▽

3、人工窗口查询：为任何人、利害关系人、权利人提供不动产登记结果及相关原始资料查询。开设散件、集体件及公检法查询窗口。

查询方法：提交身份证明材料、填写查询申请书、提交相关证明材料即可进行相关查询。

人工窗口查询▽

《不动产登记那些事儿》

目前不动产登记档案查询

服务网点有哪些？

《不动产登记那些事儿》

不动产地籍图

可以查询吗？怎么查？

可以查，查询途径：人工窗口查询和网上查询。

申请人提供有效身份证明，提供（输入）不动产单元号或具体坐落或不动产权证号即可查询相应地籍图。

《不动产登记那些事儿》

成都市不动产登记

档案查询范围是哪些区域？

成都市不动产登记中心提供成都市22个区（市）县（天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县）已办理不动产登记的不动产登记结果查询；提供锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区已办理不动产登记的不动产登记原始资料查询。

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成都市各服务网点及办理业务小编已整理好，

请就近办理。

1、城东办证点

地址：成都市锦江区汇泉北路323号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的以下工作：1.国有建设用地使用权登记。2.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。3.存量房买卖、继承（受遗赠）、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记。4.权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更；地址变更；共有性质变更等变更登记。5.商品房分户登记（已办理预告登记的）。6.房屋所有权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权注销等注销登记。7.抵押权登记（在建建筑物抵押权登记除外）。8.预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记。9.查封登记。包括查封（含预查封、轮候查封）、解除查封及其他法律和司法解释规定的协助执行事项。10.其他登记。包括更正登记；异议登记；不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证。11.不动产登记遗留问题处理。

2、后子门办证点

地址：成都市青羊区西华门街32号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记、异议登记、查封登记、地役权登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发、登记资料查询。

3、城南办证点

地址：成都市高新区锦城大道999号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：首次登记（只办理高新区范围内的不动产登记业务）、变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记、异议登记、地役权登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发、登记资料查询。

4、建设北路办证点

地址：成都市成华区建设北路一段66号（成华区政务服务中心一楼）。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发。（国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记除外），其中国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记只办理公证继承、商品房购买（已办理预告登记）。

5、浣花北路办证点

地址：青羊区浣花北路8号附2号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括：1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记：变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记：预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记：更正登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发。（国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记除外），其中国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记只办理公证继承、商品房购买（已办理预告登记）。